Определение понятия перепланировки или переоборудования помещений.

В нашей стране переустройства становятся всё более популярной мерой, позволяющей без смены жилого помещения (что, к сожалению, всё ещё далеко не каждому по карману) достигнуть в своей квартире приемлемого уровня комфорта, приспособив её под текущие требования своей семьи. Причин для проведения перепланировки может быть превеликое множество: это и желание отгородить отдельную комнату для подросших детей, и улучшить комфортабельность санузла, и придать удобства кухонному помещению и многое, многое другое.

К сожалению, немалая часть несознательных граждан производит или уже произвела переустройство своей квартиры без получения разрешения на перепланировку Мосжилинспекции. И это может нести свой негативный отпечаток: произведённые безо всякого соблюдения санитарных и строительных правил и норм, подобные перепланировки грозят созданием аварийной ситуации, а в наиболее плохих случаях, и полным разрушением всего стояка жилого дома. Порой подобная ситуация возникает и из-за того, что за создание проектной документации взялся человек, также несведущий в вышеуказанных нормах.

Более того: не соблюдая положений Жилищного законодательства и предписаний Мосжилинспекции, Вы рискуете и вовсе лишиться права собственности на жильё из-за неузаконенного переустройства, а Ваша квартира будет продана через торги.

Процесс согласования сегодня может протекать по одному из двух сценариев, и выбор каждого из них зависит сугубо от сложности планируемых видоизменений квартиры. Так, если Вы не планируете затрагивать капитальные конструкции дома и его инженерные сети, Вы вполне можете рассчитывать на «лёгкий» путь: таким образом можно получить разрешение, например, на демонтаж встроенного шкафа, указанного на поэтажном плане Бюро Технической Инвентаризации, или перенос умывальника в пределах текущей площади санузла.

В более сложных случаях, например, при сооружении дверного проёма несущей стене, придётся заказывать разработку проектной документации и получать на неё положительные резолюции в ряде надзорных органов.  

Но учтите, что универсальных рекомендаций в таком сложном вопросе, как перепланировка квартиры, не может быть в принципе; поэтому для получения максимально подробной информации по Вашей задумке Вам следует обратиться в отделение ИНПП по надзору за переустройствами своего округа или в организацию, специализирующуюся на оформлении переустройств.