Решили приобрести недвижимость? Пять способов защиты от мошенников

Решили приобрести недвижимость? Тогда не лишним будет узнать несколько способов, которые оградят вас от грозящих неприятностей:

1. Обращайтесь в проверенные агентства, работающие на рынке недвижимости не первый год. Подобные агентства, беспокоящиеся о своей репутации, сами тщательно проверяют квартиры, которые впоследствии предлагают покупателям. Кроме того, наиболее честные агентства в договоре, заключаемом между ним и клиентом, прописывают условие, по которому несут ответственность в случае, если вскроется, что продажа была нечистой.

2. Пусть ваш договор купли-продажи, договор инвестирования строительства, долевого участия, иные документы внимательно изучит адвокат, имеющий судебную практику по данному вопросу.


3. При оформлении договора стоит отдать предпочтение управлению Федеральной регистрационной службы. Почему? Некоторые «дельцы» в один день прокручивают сразу две сделки с одной квартирой: в регистрационной службе и у нотариуса. И покупателем признают того, кто оформил факт купли-продажи именно в Госрегистрации.

4. Не ловитесь на «срочные» предложения покупки недвижимости. Абсолютным лидером списка невыполнения обязательств по сделкам стали договоры, заключенные по срочной покупке. Соблазн велик: цены ниже существующих на рынке аж на 15-20%. Однако в соответствии со статистикой, надувательством из таких сделок является порядка 15%.

5. В случае, если вы принимаете участие в довольно рискованном долевом строительстве, заключайте договор с компанией, имеющей несколько благополучно сданных объектов. Избегайте заключения договора с посредником: намного надежнее, если вторая сторона по договору – генеральный инвестор.